La AEAT ha publicado un nuevo banner que reúne las herramientas de asistencia virtual existentes en el portal de IVA y en el banner del SII junto a dos nuevos servicios de ayuda: “Calificador inmobiliario” y “Ayuda confección modelo 303 para arrendadores”.
Para mí la herramienta estrella es el “Calificador inmobiliario” , el cual indica si una operación de compraventa o arrendamiento tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o por IVA, aclarando en este último caso el tipo aplicable, quién debe ingresar el impuesto que corresponda y si la factura que documente la operación debe llevar o no IVA.
Es una herramienta muy parecida al “Localizador de entregas de bienes y prestaciones”, el cual está igualmente inmerso en ese banner y del que ya tuvimos la oportunidad de elogiar en un post el 1 de marzo de 2018: VER Aquí.
Indicamos que el IVA es excesivamente casuístico, y uno de los apartados temáticos más engorrosos que da lugar a dificultades de interpretación junto al concerniente a la “localización” fiscal de las entregas de bienes y prestaciones de servicios, es el relativo a las operaciones inmobiliarias. Mi enhorabuena a la AEAT por la implantación y especialmente lo agradeceremos quienes nos dedicamos a la docencia.
Al igual que sucede con la herramienta “Localizador”, el “Calificador Inmobiliario” es muy fácil de usar y es bastante completo y didáctico.
Otra herramienta es la ayuda para la confección del modelo de IVA 303 que es un servicio de utilización exclusiva para arrendadores de locales y viviendas urbanos que no lleven a cabo otra actividad. Tras facilitar los datos solicitados en el cuestionario previo, la herramienta indica las casillas del modelo 303 a cumplimentar y el importe.
Asimismo, el “Asistente virtual IVA” amplía sus contenidos para resolver dudas sobre operaciones inmobiliarias (sujeción al IVA, exenciones, sujeto pasivo, devengo y expedición de factura, base imponible, tipo impositivo, deducciones).
Acceso a “Herramientas asistencia virtual de IVA”
Si necesita asesoramiento sobre este tema, póngase en contacto con nosotros en el 690 95 11 68.
