Comienzan para este humilde bloguero las vacaciones de verano.
Antes de despedirme, me gustaría recordar a todos mis lectores tres circunstancias que pueden ser útiles fiscalmente:
- Tenéis en el blog numerosos posts publicados a lo largo del año 2021, el último de especial interés para los arrendadores de viviendas: No reducción fiscal 60% alquiler si no está en autoliquidac. (jorgecortesabogado.es)
- Asimismo, tenéis en el apartado “youtube” los diversos resúmenes visuales de los post más significativos Jorge Cortés Abogado – YouTube.
- Importante cambio fiscal para 2022:
Para quienes tengáis en mente llevar a cabo alguna operación inmobiliaria, lo más normal es que sea mejor hacerla en 2021 en relación al ITPAJD o ISD (en IVA por las edificaciones nuevas no afectaría):
A partir de enero de 2022, habrá importantes cambios en la valoración de inmuebles de cara al:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD)
* Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD)
* Impuesto sobre el Patrimonio (IP)
El nuevo valor inmobiliario a declarar será el de mercado calculado a partir de precios de transacciones de inmuebles, según información facilitada por Notarios y Registradores.
Así, el contribuyente deberá tributar por dicho valor (normalmente, al alza) al comprar, heredar o recibir un inmueble en donación. También afectará en el IP: aumento de valor a declarar si se está obligado a ello y, además, es posible que algunos contribuyentes se vean obligados a tributar cuando antes no tenían que hacerlo.
Entrará en vigor en enero de 2022, con lo que afectará a todas las operaciones que se firmen a partir de esta fecha, no antes. Por tanto, aquellos que tengan pensado ejecutar alguna operación inmobiliaria de ese tipo y sin perjuicio de analizarse otras aristas tributarias, quizás le convengan ejecutarlas mejor antes de 2022.
Dicha circunstancia ya la preveíamos en este post que tuvo buena acogida y es que, ante la posible y amenazante armonización fiscal (además), cada vez hay más donaciones entre parientes directos en Andalucía, Madrid y otras CCAA bonificadas. Aluvión de donaciones en Andalucía y Madrid | Jorge Cortés Abogado (jorgecortesabogado.es)
¡HASTA SEPTIEMBRE!
Os deseo felices vacaciones, que descanséis con vistas al “nuevo curso”; pero sobre todo que disfrutéis del tiempo libre, de la familia, los amigos, el deporte y la buena comida.
Aprovechemos este tiempo para pensar, innovar, avanzar en proyectos y para seguir cuidándose…
Nos vemos de nuevo en septiembre con muchas más novedades sobre derecho fiscal y tributario y todas las noticias del sector relevante para empresas y autónomos.
Aunque como dijo John Steinbeck, escritor y Premio Nobel de Literatura, “el arte del descanso es una parte del arte de trabajar”, para cualquier cosa que requiráis que sea de urgencia, ya sabéis donde contactar (JORGE CORTES, ABOGADO 690 95 11 68).
