El pasado 9 de abril, el Consejo de Gobierno andaluz aprobó un Decreto Ley para el impulso y dinamización de la actividad económica mediante la reducción del gravamen de los tributos cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El DECRETO LEY pivotaba básicamente sobre la reducción de tres impuestos:
– Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD).
– Impuesto sobre la Renta (IRPF).
– Impuesto sobre Transmisiones y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD).
Sobre ello escribimos un post, que puede leer aquí.
En relación al último de ellos (ITP), se aprobó un tipo reducido para el impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas para las familias numerosas en la compra de su vivienda habitual, siempre que ésta no superase el valor de 180.000 euros.
El tipo aplicable en TPO pasaba del 8% al 3,5%.
De esa medida se beneficiarían las más de 130.000 familias numerosas que existen en Andalucía.
NOVEDAD
En esa línea y según ha publicado esta semana “eldiario.es”, en el Anteproyecto de la Ley de Presupuestos Andaluces para 2020 se profundiza en una nueva rebaja fiscal para la adquisición de vivienda usada.
Y es que la Junta aplicará un tipo de gravamen reducido del 7% en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO) para un contribuyente genérico (no ya familia numerosa) que compre un inmueble de “segunda mano” con valor real de hasta 130.000 € y que aquél vaya a ser su domicilio habitual.
Actualmente, el tipo es del 8% para inmuebles con valor de hasta 400.000€.
Por tanto, en un ejemplo y llegando al máximo permitido de 130.000€, el ahorro sería de solo un punto porcentual lo que en cuota se cifraría en 1.300€, cantidad que pagaría de menos el comprador a la Agencia Tributaria de Andalucía.
Según ese mismo medio, también se prevé que el tipo del impuesto AJD (cuota variable, documento notarial), se vea modificado a la baja para ese mismo tipo de compraventa de vivienda de segunda mano (hasta un determinado valor) y ya no solo esa reducción del AJD sería para familias numerosas tal y como se aprobó en abril pasado.
Si necesita asesoramiento sobre este tema, póngase en contacto con nosotros en el 690 95 11 68.
